Als tot een nalatenschap een woning behoort, wordt de WOZ-waarde van deze woning betrokken in de aangifte erfbelasting. Is die WOZ-waarde in het overlijdensjaar te hoog vastgesteld? Dan kun je als erfgenaam hiertegen bezwaar maken. Doe je dat te laat en past de gemeente de WOZ-waarde niet aan, ook niet ambtshalve, aangezien het verschil in waarde kleiner is dan 20%? Dan mag je in de aangifte erfbelasting niet uitgaan van de lagere werkelijke waarde. Wat je nog wel kunt doen is een nieuwe WOZ-beschikking aanvragen op jouw naam. Daartegen kan je dan wel bezwaar maken. De gemeente geeft de nieuwe beschikking alleen af als jij als erfgenaam daar om hebt verzocht.